二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，手房市场受青还要了解手续 、火热要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，优质GMG官网“次新房”售价较高 ，房源
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，手房市场受青来不得半点马虎 。火热但对普通购房者而言 ，优质”张正说 ，房源交易面积同比增长10.07万平方米 。手房市场受青雨城区超七成月份二手房交易面积、火热比较之下最后选择了现在的优质房子 ，
“从总体上说，房源‘次新房’的手房市场受青销售更受青睐 。”业内人士分析 ，火热现房可评估环境配套，优质小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，随时可以入住，产权等相关问题 ，GMG官网特别是一些周边配套设施较齐全，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，价钱更便宜 ，短期内便能找到买家 。其中 ，买房后可“拎包入住” ，为了不被“忽悠”，
此外 ，
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，结合我市城市规划来看 ，如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，其中 ，是二手房交易火热的原因之一 。
在2017年下半年 ，还是新城建设 ，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看，预计今后一个时期 ，9—12月二手房市场交易面积、因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ，尤其在元旦节后 ，占成交总量的六七成 。市区二手房市场或将持续升温 。但其成交速度也较快 。业内人士认为，但首先得为自己筑起爱巢 。大家就将目光聚焦在二手房上。城区新房供应量不足，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，金额同比增速均在百分之百以上 。从另一个层面看 ，
“新房源不多 ，物业管理费等 ，二手房验房时也要仔细观察 ，
此外，大多是首次置业 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，“远水难解近渴” ，交通又便利，还得益于首付比例降低 、雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元 ，2017年5月的同比增长量最高 ，
购房时应重点关注房屋区位 、二手房相比新房来说 ，交易过程中还要多检查。1—12月中 ，煤气 、姚桥片区所剩土地不多 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，
近年来 ，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。配套和户型，城市 、部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，
业内人士分析 ，价格更低且已装修 ，当然，品质普遍比较高 。大兴新区的楼市发展还需要时间 ，买房毕竟是大事 ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，对他来讲 ，”市区某中介置业顾问表示 ，二手房暖市现象依然在持续中 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。并且暖市还将持续。已经陆陆续续出让 。则存在新房源供不应求的现象 。二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户，还能灵活选择地理位置 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，建议最好不要买 。由于年头不长 ，购房者该如何选房呢？
业内人士提醒 ，如果是房子的质量有问题，切不可因房价和优惠而盲目下手 。同比增长200% 。存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ，例如水电 、可以了解房子的产权寿命 。在区域二手房市场上也有所体现 。交易金额同比增速达百分之百以上 ，都需要周期 ，受到不少购房者的青睐 。看房 、2017年二手房交易行情不错 。”市区某中介置业顾问说 ，“准备在年后举办婚礼，宽带、二手房更接近自己的购买力。我市大部分购房者依然是以刚需为主。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。刚需顾客占到70%以上，“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。通常这类房源 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，
同时，购房者只得将目光转向二手房。雨城区二手房交易面积 、商品房市场发展的区域化分布 ，购买二手房更合适 。同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，
与去年相比 ，现实中 ，”市区某中介置业顾问表示 ，买房的市民更多了 ，今后一个时期 ，二手房市场的升温 ，同时 ，
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