什么是产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，房屋登记状况变更的 ，街道名称 、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割 、减变化的变更登记 。需要注意的是，通过转让房屋所有权实现过户的 。
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，权利人申请的变更登记 。该过程中房屋所有权人不会发生变化 。所以 ，
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 ：
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ，房产过户要比房产更名复杂得多 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。赠予、
房产更名收取的是固定的费用 ，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，收取一定的更名费 ，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、还是房产过户，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。需要办理增名手续的，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，
由于房产过户的种类较多，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，之后 ，只能以赠与的方式更名 ，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。房产过户因为形式多样 ，在处理的过程中，
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